Майкопский городской суд встал на сторону пожилого человека - признав договор дарения недвижимости недействительным

Истица обратилась в суд с иском о признании договора дарения недвижимости недействительным.

В обоснование исковых требований указала, что ей принадлежала на праве собственности квартира, состоящая из одной жилой комнаты. В июле 2012 года истица обратилась в мастерскую по ремонту сотовых телефонов, где познакомилась с ответчицей, которая помогла истице пополнить баланс телефона. На следующий день, истица вновь обратилась в мастерскую, где снова встретила ответчицу, которая начала интересоваться с кем проживает истица, есть ли у неё родственники. После, ответчица начала навещать истицу, приезжать к ней в гости.

В последующем ответчица, ничего не объясняя истице, настойчиво сказала ей собираться, взять с собой паспорт, после чего отвезла истицу к нотариусу. В кабинет нотариуса истица подписала документы.

Как позже стало известно истице, она подписала договор дарения принадлежащей ей квартиры, которая являлась для нее единственным жильем. Истица не имела намерения отчуждать и дарить свою квартиру, однако, в силу преклонного возраста и имеющегося у неё психического заболевания не могла осознавать значение своих действий.

Истица состоит на учете в ГБУЗ РА «Адыгейский республиканский клинический психоневрологический диспансер. Подписывая договор дарения квартиры, в силу имеющегося у неё заболевания, не осознавала и не понимала того, что дарила квартиру постороннему человеку.

Судом было установлено, что на момент совершения истицей сделки – дарения принадлежащей ей квартиры, она не могла понимать значение своих действий и руководить ими, в силу имеющегося у неё заболевания, что было установлено судебной психиатрической экспертизой, в связи с чем, суд счёл заявленные исковые требования законными и обоснованными.

В итоге исковые требования о признании договора дарения недвижимости недействительным, судом были удовлетворены.

Также с ответчицы взыскана компенсация морального вреда в размере 10000 рублей.

Пресс-служба Майкопского городского суда